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Description

A louer Local d'activités neuf de 529 m2 (A construire). Sur une réserve foncière de 1942 m2 à SAINTE-LUCE sur LOIRE. Accès périphérique par la porte de Carquefou.

DESCRIPTIFS :

ZONE BUREAUX 122 m² :

RDC 61 m² :
- Accueil
- Salle de repos / kitchenette
- 1 sanitaire PMR avec lave-main
- Vestiaire avec douche et sanitaire
- Terrasse de 15 m² accessible depuis la salle de pause

ETAGE 61 m² :
- Open space
- Goulottes courant fort/courant faible avec prises RJ 45
- Eclairage LED et avec détecteur de présence dans le sanitaire
- Revêtement carrelage 30x60 au RDC ; revêtement sol vinyle imitation parquet à l'étage
- Chauffage par pompe à chaleur chaud/froid

ZONE DEPOT 407 m² :
- Bâtiment isolé double peau
- Toiture isolée bac acier laqué blanc en intérieur (sous face et contre bardage)
- Portail sectionnel électrique 4 x 4,5
- Portes de service / issue de secours
- Lanterneaux d'éclairage et de désenfumage
- Paiement : Mensuel
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Impôts fonciers : A charge du preneur

EXTERIEUR :
- Terrain : 1 942 m²
- Voirie enrobée : 708 m²
- Espaces-verts paysagers : 744 m²
- Parking VL : 10 places
- Ensemble sécurisé par une clôture avec accès par un portail coulissant électrique 8ml
- Borne de recharge pour véhicule électrique
- Eclairage extérieur

A louer Local d'activités neuf de 529 m2

Référence : 441L181564

Conditions financières

Surface

Surface 529 m²
Détails
Surface RdC :
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkings
Zone BureauxRDC61
Zone BureauxR+161
Zone DépotRDC407
Zonr Extérieur194210 places VL

Caractéristiques

Observa­tions Téléphonie
Câblage informatique
Sanitaires
Type Chauffage : Central ind. EDF
Etat de l'immeuble : Neuf
Indépendant
Cour de livraison
Parking privé
Sur rue
Rez de chaussée : Oui

Accès

Accès Porte de Carquefou n°41
Bus
Gare TGV

Local d'activite

Sainte-Luce-sur-Loire

529 m²

Location

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Altamar Conseils

Louis LE FEUR

27, Rue de la Vrière
44240 La Chapelle-sur-Erdre

l.lefeur@procomm.fr

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